ที่ตั้ง:
วันที่เริ่มโครงการ:
จำนวนอาคาร:
0
พื้นที่โครงการ:
ตร.วา
จำนวนชั้น:
ชั้น
จำนวนห้อง:
ห้อง
ชื่อบริษัทเจ้าของโครงการ:
เบอร์โทรโครงการ:
เว็บไซต์โครงการ:
รายละเอียดเพิ่มเติม:
ขายดาวน์ Supalai Premier @ Asoke 2 ห้องนอน ชั้น 28 ห้อง 12 ที่จอดรถ FIX 85 ต.ร.ม.ติด MRT เพชรบุรีและสถานทูตญี่ปุ่นเดิม
- ระหว่างก่อสร้าง เสร็จประมาณปลายปี 2557
- ห้อง แบบ Family Suite 2 ห้องนอน ขนาด 85 ต.ร.ม.
- ชั้น 28 วิวไม่บล็อคโดยโครงการสิงห์คอมเพล็กซ์ (ซึ่งถ้าเป็นห้อง 01และ 23 จะถูกสิงห์คอมเพล็กซ์บัง ซึ่งยังไม่รู้ว่าจะสูงกี่ชั้น และตำแหน่ง 01 และ 23 เป็นทิศตะวันตก จะร้อนมาก)
- ตำแหน่ง 12 เป็นห้องมุม ทิศใต้-ตะวันออก ทิศใต้จะได้ลม หันหน้าเข้าคลอง จะได้วิวเมือง เอกมัย ทองหล่อ มีแสงสี ทิศนี้จะถูกบังโดยตึกที่สร้างใหม่ของม.ศ.ว. สูง 22 ชั้น ฉะนั้นถ้าซื้อทิศนี้ไม่ควรต่ำกว่าชั้น 22 ค่ะ
- มีที่จอดรถ Fix 1 ตำแหน่ง เป็นทรัพย์สินส่วนบุคคลของผู้ซื้อ
ห้องนี้ซื้อช่วงแรกเลยราคายังไม่ปรับขึ้น และได้รับส่วนลดลูกค้าเก่าค่ะ
- ราคาห้องตามหน้าสัญญา 7,798,000 บาท
ได้รับส่วนลดลูกค้าเก่าแนะนำ 20,000 บาท
ดังนั้น ราคาสุทธิตามหน้าสัญญา 7,778,000 บาท
ส่วนลดเพิ่มตามสัญญาอีกคือ
- ส่วนลดเงินดวน์งวดที่ 32 กรณีจ่ายครบตรงเวลา 30,900 บาท (ห้องนี้จ่ายตรงทุกงวด)
- ส่วนลดกรณีโอนตามกำหนดเวลา 700,000 บาท
รวมราคาสุทธิที่รับส่วนลดเพิ่ม 7,047,100 บาท
ชำระไปแล้ว
1. เงินจอง 50,000บาท
2. เงินทำสัญญา 309,000บาท
3. เงินดาวน์ 19 งวด ตั้งแต่ 29/12/54 - 29/04/56 งวดละ 30,900 บาท = 587,100 บาท
รวมที่ชำระไปแล้ว 946,100 บาท บวกเพิ่ม 500,000 บาท
ขอขายดาวน์ที่ 1,446,100 บาท
เท่ากับซื้อห้องนี้ที่ราคา 7,047,100+400,000 = 7,547,100 บาท (เฉลี่ย 88,749 บาท / ต.ร.ม.)
เปรียบเทียบความคุ้มค่า
1. เช็คล่าสุดเดือน พ.ค. 56 โครงการเหลือขายอยู่ 1 ห้องค่ะ ที่ชั้น 37 ตำแหน่งที่ถูกสิงห์คอมเพล็กซ์บัง ขนาด 74 ต.ร.ม. ที่ราคาลดส่วนลดวันโอนแล้ว 7,045,000 บาท (เฉลี่ย 95,202 บาท / ต.ร.ม.) แต่ตอนนี้โครงการขายหมดแล้ว
2. เทียบกับโครงการใกล้เคียง
- Villa Asoke ชั้น 26 ขนาด 48 ต.ร.ม. ขายที่ 5 ล้านบาทค่ะ เฉลี่ย 104,000 บาท / ต.ร.ม.
- Address Asoke จะแพงกว่ากว่า Villa Asoke ที่ชั้น 26 เฉลี่ย 135,000 บาท / ต.ร.ม.)
- Q Asoke ราคาเริ่มต้น 140,000 บาท / ต.ร.ม.
- ระหว่างก่อสร้าง เสร็จประมาณปลายปี 2557
- ห้อง แบบ Family Suite 2 ห้องนอน ขนาด 85 ต.ร.ม.
- ชั้น 28 วิวไม่บล็อคโดยโครงการสิงห์คอมเพล็กซ์ (ซึ่งถ้าเป็นห้อง 01และ 23 จะถูกสิงห์คอมเพล็กซ์บัง ซึ่งยังไม่รู้ว่าจะสูงกี่ชั้น และตำแหน่ง 01 และ 23 เป็นทิศตะวันตก จะร้อนมาก)
- ตำแหน่ง 12 เป็นห้องมุม ทิศใต้-ตะวันออก ทิศใต้จะได้ลม หันหน้าเข้าคลอง จะได้วิวเมือง เอกมัย ทองหล่อ มีแสงสี ทิศนี้จะถูกบังโดยตึกที่สร้างใหม่ของม.ศ.ว. สูง 22 ชั้น ฉะนั้นถ้าซื้อทิศนี้ไม่ควรต่ำกว่าชั้น 22 ค่ะ
- มีที่จอดรถ Fix 1 ตำแหน่ง เป็นทรัพย์สินส่วนบุคคลของผู้ซื้อ
ห้องนี้ซื้อช่วงแรกเลยราคายังไม่ปรับขึ้น และได้รับส่วนลดลูกค้าเก่าค่ะ
- ราคาห้องตามหน้าสัญญา 7,798,000 บาท
ได้รับส่วนลดลูกค้าเก่าแนะนำ 20,000 บาท
ดังนั้น ราคาสุทธิตามหน้าสัญญา 7,778,000 บาท
ส่วนลดเพิ่มตามสัญญาอีกคือ
- ส่วนลดเงินดวน์งวดที่ 32 กรณีจ่ายครบตรงเวลา 30,900 บาท (ห้องนี้จ่ายตรงทุกงวด)
- ส่วนลดกรณีโอนตามกำหนดเวลา 700,000 บาท
รวมราคาสุทธิที่รับส่วนลดเพิ่ม 7,047,100 บาท
ชำระไปแล้ว
1. เงินจอง 50,000บาท
2. เงินทำสัญญา 309,000บาท
3. เงินดาวน์ 19 งวด ตั้งแต่ 29/12/54 - 29/04/56 งวดละ 30,900 บาท = 587,100 บาท
รวมที่ชำระไปแล้ว 946,100 บาท บวกเพิ่ม 500,000 บาท
ขอขายดาวน์ที่ 1,446,100 บาท
เท่ากับซื้อห้องนี้ที่ราคา 7,047,100+400,000 = 7,547,100 บาท (เฉลี่ย 88,749 บาท / ต.ร.ม.)
เปรียบเทียบความคุ้มค่า
1. เช็คล่าสุดเดือน พ.ค. 56 โครงการเหลือขายอยู่ 1 ห้องค่ะ ที่ชั้น 37 ตำแหน่งที่ถูกสิงห์คอมเพล็กซ์บัง ขนาด 74 ต.ร.ม. ที่ราคาลดส่วนลดวันโอนแล้ว 7,045,000 บาท (เฉลี่ย 95,202 บาท / ต.ร.ม.) แต่ตอนนี้โครงการขายหมดแล้ว
2. เทียบกับโครงการใกล้เคียง
- Villa Asoke ชั้น 26 ขนาด 48 ต.ร.ม. ขายที่ 5 ล้านบาทค่ะ เฉลี่ย 104,000 บาท / ต.ร.ม.
- Address Asoke จะแพงกว่ากว่า Villa Asoke ที่ชั้น 26 เฉลี่ย 135,000 บาท / ต.ร.ม.)
- Q Asoke ราคาเริ่มต้น 140,000 บาท / ต.ร.ม.
