Condoable
ศูนย์รวมคอนโดมือสองใกล้รถไฟฟ้า BTS, MRT ราคาไม่แพง
ที่ Condoable เราได้รวบรวมรายชื่อคอนโดทำเลดีคุณภาพดีที่สุดมาไว้ที่นี่หมดแล้ว
ศูนย์รวมคอนโดมือสองราคาถูกทำเลย่านธุรกิจใกล้รถไฟฟ้า BTS MRT ครอบคลุมทุกพื้นที่ ทุกทำเล ถ้าคุณกำลังมองหาคอนโดมือสองใกล้รถไฟฟ้า แต่ราคาไม่แพงแล้วละก็คุณมาถูกที่แล้ว อย่าพลาดโอกาสดีๆที่จะได้เป็นเจ้าของคอนโดมือสองที่ดีที่สุด เพราะ เราคัดเลือกทำเลที่ดีน่าสนใจสำหรับลูกค้าทุกท่าน รับประกันคุณภาพและราคาที่เป็นธรรม
เหตุผลที่ทำไมคุณต้องเลือกซื้อหรือฝากขายคอนโดกับเรา..?
เพราะที่นี่ได้รวบรวมข้อมูลคอนโดทั่วกรุงเทพมาไว้ที่นี่มากที่สุด คุณสามารถเลือกซื้อคอนโดได้ตามไลฟสไตล์ของคุณ ไม่ว่าคุณอยากได้ทำเลตรงไหน ที่ Condoable สามารถตอบโจทย์ทุกความต้องการของคุณได้หมด ที่เว็บไซต์ Condoable เรามีรายชื่อคอนโดใหม่ๆอัพเดททุกวันให้คุณได้เลือกซื้อหรือฝากขายคอนโดกับเราแบบง่ายๆ..... คุณสามารถค้นหาที่ตั้งของคอนโดผ่านแผนที่ของเราได้ทันทีหรือเลือกชมภาพคอนโดรายละเอียดข้อมูลคอนโดได้โดยตรงก่อนตัดสินใจสั่งซื้อ และที่พิเศษสุดคือบริการลงประกาศขาย คอนโดฟรีไม่คิดค่าใช้จ่าย จึงนับเป็นทางเลือกที่ดีสำหรับผู้ซื้อและผู้ขายให้มาพบกัน โดยเว็บไซต์ของเราเน้นที่คุณภาพและเรื่องราคาที่เป็นธรรม เราต้องการให้เว็บไซต์ของเราเป็นศูนย์ กลางแลกเปลี่ยนซื้อขายคอนโดที่ดีที่สุด
สนใจติดต่อสอบถามได้ที่
คุณรัฐภูมิ (Bank)
Tel : 02-6171942, 084-6434996
Website : www.condoable.com
Mail : info@condoable.com
ทำไมต้องเลือก Condoable
ถ้าคุณกำลังมองหาคอนโดมือสองทำเลใกล้รถไฟฟ้า MRT หรือ BTS แล้วละก็ ที่ Condoable เป็นคำตอบที่ดีที่สุดสำหรับคุณ ที่ Condoable เราได้รวบรวมราย ชื่อคอนโดใกล้รถไฟฟ้าไว้มากที่สุดเท่าที่จะหาได้มาไว้เพื่อให้ลูกค้าทุกท่านได้เลือกซื้อหรือลงประกาศขายคอนโดกับเว็บของเราแบบฟรีไม่คิดค่าใช้จ่าย เพราะเราต้องการให้ Condoable เป็นศูนย์กลางการซื้อขายแลกเปลี่ยนสำหรับทุกคน
จุดเด่นของ Condoable ที่ไม่เหมือนใคร
- ค้นหาตำแหน่งคอนโดได้ง่ายผ่านแผนที่ของเรา
- ข้อมูลและรายละเอียดชัดเจน
- ทำเลใกล้รถไฟฟ้า BTS MRT
- มีคอนโดให้เลือกหลายทำเล
- ลงประกาศฟรีไม่คิดค่าใช้จ่าย
- ราคาไม่แพง
เทคนิคการแต่งคอนโดให้ออกมาสวย
ปัจจุบันคอนโดกลายเป็นที่พักอาศัยที่ได้รับความนิยมเพิ่มมากขึ้นเรื่อยๆเนื่องมาจากการเดินทางที่สะดวกสบาย หลายๆทำเลใกล้รถไฟฟ้า หรือไม่ก็ติดถนนใหญ่ ข้อดีของคอนโดคือดูแลรักษาง่ายเพราะมีพื้นที่ไม่มากเหมาะสำหรับคนที่อยู่คนเดียวหรือ 2 คน แต่การที่มีพื้นที่น้อยๆก็ไม่ได้หมายความว่าจะแต่งห้องให้ออกมาสวยดูดีจะเป็นเรื่องง่ายๆ ถ้า เราไม่ได้มีความชำนาญในเรื่องการตกแต่งภายใน บางครั้งเราอาจพึ่งนิตยสารหรือไม่ก็เว็บไซต์ที่ให้คำแนะนำในเรื่องการแต่งคอนโดก็ได้ แต่ถ้าใครไม่มีเวลาวันนี้เรามีเทคนิคดีๆในการแต่ง คอนโดให้ออกมาสวยงามแบบง่ายๆใครๆก็สามารถนำเทคนิคที่แนะนำไปทำได้เองแบบง่ายๆ
- ติดชั้นวางของที่ผนังจะช่วยทำให้ผนังห้องมีมิติขึ้น
- ปูพรมจะเป็นลายแบบเรียบๆหรือสีสันก็ได้
- ซื้อชั้นรองเท้าวางไว้หน้าประตู
- ใช้กระจกแบบตั้งพื้น จะช่วยทำให้ห้องดูกว้างขึ้น และทำให้ห้องสว่างขึ้นด้วย
- ใช้อ่างล้างหน้าแบบเข้ามุมจะช่วยทำให้ประหยัดเนื้อที่ได้มาก
- ใช้ผ้าม่านกั้นห้องเพื่อแบ่งสัดส่วน จะทำให้ห้องดูไม่แคบเกินไป
วิธีแต่งคอนโดให้สวย
Lifestyle ของคนยุคนี้นิยมอยู่คอนโดกันมากขึ้นด้วยความที่สะดวกสบายเดินทางไปไหนมาไหนง่ายโดยเฉพาะติดรถไฟฟ้า แต่การที่เราอยู่คอนโดอาจทำให้รู้สึก อึดอัดบ้างเพราะขนาดห้องของคอนโดที่มีขนาดไม่ใหญ่นัก ยิ่งถ้าเราอัดเฟอร์นิเจอร์เข้าไปมากๆจะทำให้ห้องแคบและทำให้เรารู้สึกอึดอัดได้ วันนี้เราเลยมีเทคนิคดีๆนำมาฝากกัน
- Mix&Match เฟอร์นิเจอร์ที่มีขนาดสูงและเตี้ยควรเอาไว้ด้วยกัน เพราะถ้าเราแยกกันเฟอร์นิเจอร์สูงจะทำให้ห้องดูแคบ แต่ถ้าเรานำมารวมกันจะทำให้ห้องเกิด ความสมดุลย์
- เลือกสีเฟอร์นิเจอร์หรือสีของผนังตัดกันเพื่อสร้างบรรยากาศที่ไม่น่าเบื่อจนเกินไป
- ใช้เก้าอี้แบบไม่มีที่พักแขน เวลาใช้งานก็สะดวกไม่ว่าจะลุกหรือนั่ง ไม่เกะกะ สบายตาเหมาะกับห้องเล็กๆมาก
- เลือกเตียงนอนขนาดใหญ่ เพื่อสร้างความแตกต่างบ้าง คุณต้องไม่ลืมว่าเวลาที่เราต้องการพักผ่อนให้สบายเราควรเลือกเตียงที่มีขนาดใหญ่หน่อยจะได้นอนสบาย ในวันหยุดสุดสัปดาห์
- ใช้พรมเพื่อแบ่งพื้นที่ห้องให้เป็นสัดส่วน เพราะบางทีถ้าห้องโล่งเกินไปจะดูธรรมดาไม่น่าสนใจหรือไม่เราก็หาพวกชั้นวางของมาแบ่งพื้นที่แต่ควรเลือกแบบโปร่ง ที่สามารถมองทะลุได้เพื่อที่ห้องจะได้ไม่ทึบเกินไป
- เลือกใช้ Furniture ทรงกลมหรือวงรีจะช่วยทำให้ห้องของเราไม่ดูเหมือนกล่องสี่เหลี่ยมมากเกินไป
- เลือกลาย Wallpaper แบบทางยาวเพื่อช่วยทำให้ห้องดูโปร่งสบาย
- ประตูเสื้อผ้าแบบที่เป็นบานกระจกจะช่วยทำให้ห้องของคุณดูกว้างขึ้น
เทคนิคการเลือกกระเบื้องปูพื้นห้องน้ำให้สวย
ปัจจุบันกระเบื้องปูพื้นได้รับความนิยมนำมาตกแต่งบ้านมากขึ้น ถ้าเป็นเมื่อก่อนเวลาพูดถึงกระเบื้องปูพื้นเราจะนึกถึงกระเบื้องที่ใช้ปูในห้องน้ำเท่านั้น แต่ใน ปัจจุบันกระเบื้องปูพื้นไม่ได้ออกแบบมาให้ใช้ปูพื้นห้องน้ำเท่านั้นแต่ยังสามารถนำไปปูส่วนอื่นของบ้านได้ยกตัวอย่างเช่น เทอเรส ผนังห้อง แต่เราต้องเลือกให้เหมาะสมด้วยว่าจะนำไปใช้ ปูส่วนไหนของบ้านหรือคอนโด เรื่องสี และลวดลายของกระเบื้องปูพื้นก็สำคัญเหมือนกัน การเลือกโทนสีของกระเบื้องจะส่งผลให้ห้องออกมาดูสว่างหรือมืดก็ได้ นอกจากโทนสีและลวด ลายของกระเบื้องแล้ว คุณภาพของกระเบื้องก็สำคัญ เราควรเลือกกระเบื้องที่ได้มาตรฐานและคุณภาพดีหน่อยเพื่อที่เราจะได้ใช้งานไปนานๆ พื้นผิวของกระเบื้องก็สำคัญถ้าเป็นในห้องน้ำ เราควรเลือกพื้นผิวที่ไม่ลื่นง่ายเวลาโดนน้ำและที่สำคัญคือต้องทำความสะอาดได้ง่ายด้วย
วิธีการเลือกซื้อ Sofa แบบง่ายๆ
Sofa ในปัจจุบันมีหลายแบบหลายสไล์ ทั้งเรื่องรูปทรงและวัสดุที่ใช้ในการผลิต ราคา เราลองมาดูกันว่ามีอะไรบ้าง
- Sofa ที่ทำมาจากหนังแท้ ส่วนใหญ่จะทำมาจากหนังสัตว์ ข้อดีคือทนทาน มีความยืดหยุ่น แรกๆอาจจะแข็งหน่อยแต่พอใช้ไปนานๆหนังจะนิ่มขึ้น ดูแลรักษาง่าย
- Sofa ที่ทำมาจากหนังเทียม หนังเทียมจะดีกว่าพวกหนัง PVC เพราะเพิ่มความหนาเข้ามา ราคาจะแพงกว่าพวก PVC ลักษณะคล้ายกับหนังแท้มาก เวลาซื้อต้องระวังให้ดีด้วยเพราะมีบางร้านอาจหลอกว่าเป็นหนังแท้ แต่เรื่องความทนทานแตกต่างกันมาก
- Sofa ที่ทำมาจาก PVC ส่วนใหญ่ Sofa ที่ขายในตลาดจะเป็นหนังประเภทนี้มากที่สุดเพราะราคาถูก คุณภาพดีกว่าพวกพลาสติก ทำความสะอาด ง่าย
- Sofa ที่ทำมาจากผ้า ปัจจุบันได้รับความนิยมเพิ่มมากขึ้น แต่ Sofa ประเภทนี้ข้อเสียคือดูแลทำความสะอาดยาก ข้อดีคือขาดยากกว่าพวกหนังเพราะ มีความยืนหยุ่นสูง
- Sofa ที่ทำมาจากพลาสติก ราคาถูกที่สุด ทนทานน้อยที่สุดเหมาะสำหรับการใช้งานแบบไม่สมบุกสมบันมากนัก
แต่ไม่ว่าคุณจะเลือกซื้อ Sofa แบบไหนอยากให้นึกถึงงบประมาณด้วย นอกจากนั้นคงอยู่ที่เรื่องความชอบและเรื่องดีไซน์ว่าชอบแบบไหน เรื่องอายุการใช้งาน ก็สำคัญเราควรเลือก Sofa ที่ใช้ไปได้นานๆ จะได้ไม่ต้องเสียเงินซื้อบ่อยๆ
เทคนิคการเลือกซื้อผ้าม่านให้เหมาะกับแต่ละห้อง
ผ้าม่านถือเป็นของแต่งบ้านอีกชนิดที่บ้านหรือคอนโดส่วนใหญ่เลือกใช้ ประโยชน์ของผ้าม่านมีหลายอย่างด้วยกันทั้งช่วยในเรื่องของความสวยงามและยังช่วย กันความร้อนจากภายนอกตัวอาคารได้ดีอีกด้วย ผ้าม่านในปัจจุบันมีแบบและดีไซน์ที่หลากหลาย ขึ้นอยู่กับการใช้งานและลักษณะของห้องที่ใช้ด้วย วันนี้เรามีเคล็ดลับดีๆในการเลือกซื้อผ้า ม่านนำมาฝากกัน
- เลือกผ้าม่านที่สามารถเข้ากับหน้าต่างทุกบานภายในบ้านหรือคอนโด เลือกวัสดุแขวนผ้าม่านที่แข็งแรงสามารถรับน้ำหนักได้ดี เลือกความกว้างความยาวให้พอดี กับหน้าต่างของเราโดยอาจเผื่อชายผ้าม่านไว้หน่อยไม่ควรพอดีจนเกินไป
- การเลือกวัสดุแขวนผ้าม่านที่แตกต่างกันจะช่วยทำให้ห้องของคุณมีสไตล์ที่ดูแตกต่างกันออกไป
- เลือกแบบผ้าม่านให้เหมาะกับหน้าต่างของเรา เพราะหน้าต่างบางชนิดอาจมีเนื้อที่ในการติดตั้งน้อย เราควรเลือกชนิดผ้าม่านให้เข้ากับสภาพห้องของเราด้วย
- เลือกผ้าม่านชนิดที่สามารถกันความร้อนจากแสงแดดได้
- เลือกผ้าม่านที่สามารถถอดมาทำความสะอาดได้ง่ายๆ เพราะผ้าม่านเป็นที่เก็บฝุ่นอย่างดี เราควรทำความสะอาดบ่อยๆ
- อย่าเลือกผ้าม่านสีครีมหรือขาวเพียงอย่างเดียวควรเลือกแบบที่มีสีสันและลวดลายบ้างไม่อย่างนั้นห้องของคุณจะดูเรียบเกินไปไม่มีมิติ
- เลือกผ้าม่านจากงบประมาณของเรา เพราะบางทีผ้าม่านราคาแพงๆก็ไม่ได้หมายความว่ามันจะเหมาะกับห้องของเรา อยู่ที่สไตล์ของแต่ละห้องมากกว่า
เทคนิคการแต่งคอนโดให้ดูดี
อย่างที่ทราบกันดีว่าเนื้อที่ภายในคอนโดมีขนาดไม่ใหญ่นัก หลายๆท่านคิดว่าห้องเล็กๆแต่งอย่างไรก็คงจะออกมาไม่สวย จริงๆแล้วอยู่ที่การเลือกใช้เฟอร์นิเจอร์ ให้เหมาะสมกับขนาดห้องมากกว่า ถ้าห้องมีขนาดเล็ก เราควรเลือกใช้เฟอร์นิเจอร์น้อยชิ้นดีกว่าการใส่เฟอร์นิเจอร์เข้าไปเยอะๆเพราะจะทำให้ห้องแคบ วันนี้เรามีเทคนิคดีๆในการแต่งคอน โดให้ออกมาสวยแบบง่ายๆใครๆก็สามารถนำไปลองทำดูได้ไม่ยากเลย
- จัดสรรพื้นที่ใช้งานได้เอนกประสงค์ คือสามารถปรับเปลี่ยนได้
- แต่งห้องให้ดูเรียบแต่โปร่งสบาย ไม่ควรใช้ฉากหรือหาตู้มากั้นห้องเพื่อแบ่งสัดส่วนเพราะจะทำให้ห้องดูแคบ
- เลือกเฟอร์นิเจอร์ให้เหมาะสมกับพื้นที่ภายในห้องด้วย เพราะเราต้องไม่ลืมว่าคอนโดมีขนาดเล็กเราควรเลือกเฟอร์นิเจอร์ที่ใช้งานได้เอนกประสงค์ปรับเปลี่ยน ได้
- เก็บของที่ไม่ใช้ให้เรียบร้อย อย่าปล่อยให้ของรกเพราะจะทำให้ห้องแคบและดูไม่ดี
Idea แต่งห้องนั่งเล่นแบบง่ายๆแต่ดูดี
ห้องที่มีความสำคัญที่สุดของบ้านหรือคอนโดนอกจากห้องนอนแล้วห้องนั่งเล่นถือเป็นห้องที่มีความสำคัญไม่แพ้กัน เพราะส่วนใหญ่คนจะใช้ประโยชน์ห้องนั่ง เล่นมากที่สุดในระหว่างวันไม่ว่าจะใช้นั่งเล่น ดูทีวี และยังเป็นที่ต้อนรับแขกอีกด้วย ดังนั้นเราควรให้ความสำคัญกับห้องนี้ให้มากเป็นพิเศษ จริงๆแล้วเราสามารถแต่งห้องนั่งเล่นได้โดยไม่ ต้องซื้อเฟอร์นิเจอร์ใหม่ทั้งหมด แต่อยากให้เราลองนำเฟอร์นิเจอร์เก่าที่มีอยู่แล้วนำมาประยุกต์ใช้มากกว่า
- เลือกสไตล์ที่เราชอบ ก่อนที่เราจะแต่งห้องนั่งเล่นลองหาไอเดียก่อนว่าเราจะแต่งห้องให้ออกมาแบบไหน โดยเราอาจดูจากนิตยสารหรือเว็บไซต์ที่มีการแนะนำ การแต่งบ้านก็ได้เพื่อเป็นไอเดียของเรา บางครั้งเราอาจได้ไอเดียดีๆโดยไม่ต้องเสียเงินเลยก็ได้แค่นำของที่มีอยู่มาดัดแปลงให้เป็นของใหม่
- สำรวจของในบ้านของเรา ดูว่าสิ่งของภายในบ้านของเรามีอะไรบ้างที่สามารถนำมาดัดแปลงได้บ้างก่อนจะเสียเงินซื้อใหม่ทั้งหมด
- อย่าเห็นกับของลดราคา เพราะบางครั้งอาจทำให้เราพลาดในการซื้อของที่เราตั้งใจเอาไว้เพียงเพราะเห็นว่ามันถูกแล้วก็ซื้อมาบางครั้งเราอาจไม่ได้ใช้ประโยชน์ อะไรกับมันเลยก็ได้ อย่าซื้อมาเก็บด็ดขาด
- เลือกของ Handmade ในการแต่งบ้าน ถ้าใครมีพอมีฝีมืออยู่บ้างลองทำเองดู อย่างพวก ผ้าปูโต๊ะ ปลอกหมอน นอกจากจะประหยัดเงินแล้วยังไม่เหมือนใครอีก ด้วย
- สร้างบรรยากาศด้วยน้ำมันหอมระเหย ลองจุดพวก aroma หรือเทียนหอม จะช่วยทำให้บรรยากาศภายในห้องดีขึ้น หรือลองนำพวกแจกันดอกไม้มาประดับที่โต๊ะ ดูจะเป็นการสร้างบรรยากาศได้ดีทีเดียว
- ย้ายเฟอร์นิเจอร์สลับตำแหน่งดูบ้างจะได้ไม่น่าเบื่อ
- ประดับด้วยรูปภาพ จะเป็นภาพถ่ายส่วนตัว ภาพครอบครัวหรือจะเป็นภาพวิวก็ได้
- เพิ่มแสงไฟภายในห้อง เลือกโทนสีเหลืองเพื่อสร้างบรรยากาศที่ผ่อนคลายน่าพักผ่อน หรือจะใช้แสงสว่างจากภายนอกอาคารเข้ามาก็ได้เพื่อทำให้ห้องไม่อับ ชื้น
การแต่งห้องนั่งเล่นจะช่วยสร้างบรรยากาศภายในบ้านที่ดีขึ้นได้ แต่ไม่จำเป็นต้องไปลงทุนมากเพียงเรานำสิ่งของภายในบ้านที่มีอยู่เดิมแล้วนำมาปรับเปลี่ยน หรือประยุกต์ใช้ให้เหมาะสมและลงตัว เพียงเท่านี้คุณก็สามารถสร้างบรรยากาศภายในบ้านให้น่าอยู่ขึ้น
แนวคิดใหม่ในการแต่งห้องน้ำแบบฉลาด
การแต่งห้องน้ำให้ออกมาดูดีนั้นเราสามารถทำได้ง่ายๆ เพียงแค่เราเลือกสุขภัณฑ์ห้องน้ำให้เข้ากับสไตล์ห้องน้ำของเรา ใช้พื้นที่ห้องน้ำให้คุ้มค่ามากที่สุด ถึงจะ มีห้องน้ำเล็กก็ตามแต่ถ้าเรารู้จักเลือกใช้เฟอร์นิเจอร์ให้ลงตัว เลือกใช้เฟอร์นิเจอร์แบบติดผนังแทนวางกับพื้นนอกจากจะช่วยเพิ่มพื้นที่แล้วยังช่วยลดมุมอับชื้นภายในห้องน้ำได้อีกด้วย ใส่ใจ ในทุกรายละเอียด ข้าวของเครื่องใช้ต้องหยิบง่ายไม่ว่าจะเป็นที่แขวนผ้าเช็ดตัว ที่ใส่แปรงสีฟัน ที่วางสบู่ ถ้าเราจัดวางของให้เป็นระเบียบนอกจากจะดูสะอาดแล้วยังทำความสะอาดได้ง่าย ด้วย แบ่งพื้นที่ภายในห้องน้ำให้เป็นสัดส่วน แยกส่วนเปียกกับส่วนแห้ง กระเบื้องปูพื้นที่ใช้งานในส่วนที่ต้องโดนน้ำควรเลือกแบบชนิดที่ไม่ลื่น เพิ่มความสดชื่นภายในห้องน้ำด้วยการตบ แต่งด้วยแจกัน ดอกไม้ จุดน้ำมันหอมระเหยไว้ในห้องน้ำเพื่อสร้างบรรยากาศที่ดี ทำให้ห้องน้ำไม่มีกลิ่น เวลาที่เราจะซื้อเฟอร์นิเจอร์มาใช้งานอยากให้คำนึงถึงประโยชน์ใช้สอยให้มากที่สุด และต้องกลมกลืนเป็นสไตล์เดียวกัน ของบางชนิดเราสามารถนำมาประยุกต์ใช้ดัดแปลงเป็นเฟอร์นิเจอร์ใหม่ขึ้นมาได้
เทคนิคการแต่งห้องนอนขนาดเล็ก
ด้วยสภาพพื้นที่จำกัดของคนที่อาศัยในเมือง คอนโดเป็นทางเลือกที่ดีในยุคปัจจุบันที่มีคนนิยมอยู่มาก เพราะส่วนใหญ่ทำเลของคอนโดจะอยู่ใจกลางเมือง เดิน ทางสะดวก และอยู่ใกล้แหล่งอำนวยความสะดวก แต่คอนโดก็มีข้อเสียตรงที่มีพื้นที่เล็ก ถ้าเราไม่รู้จักแต่งห้องแล้วละก็ห้องจะดูแคบกว่าเดิม โดยเฉพาะห้องนอน วันนี้เราเลยนำเทคนิคดีๆ ในการแต่งห้องนอนมาฝากกัน
- จัดห้องนอนให้ดูสูงขึ้น เทคนิคง่ายๆแค่เลือกใช้ Wallpaper ที่เป็นทางยาวโทนสีสบายตา ใช้ผ้าม่านที่เป็นแนวตรง ใช้วัสดุที่เบา
- เลือกเตียงนอนให้ดูโดดเด่น เลือก Wallpaper บนหัวเตียงลายเก่ๆ ที่สำคัญคือเลือกปลอกหมอนสีสันสดใสหน่อยและควรเลือกให้เข้ากับผ้าปูเตียงนอนด้วย
- ทาสีผนังอ่อนๆจะทำให้ห้องนอนดูใหญ่ขึ้นได้ เลือกใช้เฟอร์นิเจอร์ที่เข้ามุมเพื่อประหยัดเนื้อที่ภายในห้อง
- เพิ่มลูกเล่นที่หัวเตียง การแต่งบริเวณหัวเตียงให้โดดเด่นจะช่วยทำให้ดึงดูดสายตาจากห้องแคบๆได้ดี
- เลือกเฟอร์นิเจอร์ที่พับเก็บได้ เช่นเตียงนอนเมื่อพับขึ้นกลายเป็นโซฟาที่ใช้นั่งได้ เพื่อใช้ประโยชน์พื้นที่ให้มากที่สุด
- แต่งบริเวณหัวเตียงเป็นชั้นวางของแบบ Built-in เพื่อทำให้บริเวณหัวเตียงดูมีพื้นที่มากขึ้นและมีมิติ
- เก็บของใต้เตียงเพื่อใช้พื้นที่บริเวณใต้เตียงให้เกิดประโยชน์มากที่สุด
เลือกซื้อหมอนให้ถูกสุขลักษณะเพื่อการนอนหลับสบาย
เชื่อว่าคุณคงเคยมีปัญหาเรื่องการนอนไม่หลับบ้าง สาเหตุอาจมาจากหลายปัจจัยด้วยกันไม่ว่าจะเป็นเรื่องความเครียดในเรื่องงาน หรือทานกาแฟมากเกินไปใน ระหว่างวัน แต่ปัญหาที่คนมักจะมองข้ามไปคือเรื่องหมอนที่เราใช้นอนไม่ถูกกับสรีระ ถ้าเราเลือกหมอนให้ถูกกับสรีระจะช่วยทำให้เรานอนหลับสบายมากขึ้น วันนี้เรามีเทคนิคในการเลือก หมอนให้ถูกกับสรีระนำมาฝากกัน
- เลือกวัสดุที่ใช้ ปัจจุบันมีการนำวัสดุหลายๆชนิดนำมาทำเป็นหมอน วัสดุแต่ละชนิดก็มีคุณสมบัติที่แตกต่างกันออกไป อย่างหมอนที่ทำจากโพลีเอส เตอร์จะมีลักษณะนิ่มไปถ้าเรานอนเป็นเวลานานๆอาจทำให้ปวดคอได้ ถ้าเป็นหมอนที่ทำจากเส้นใยสังเคราะห์จะช่วยเรื่องคนที่เป็นภูมิแพ้ได้
- ความสูงของหมอนที่เลือกใช้ ระดับความสูงของหมอนก็มีผลในเรื่องการนอน ถ้าสูงหรือต่ำไปจะมีผลทำให้กระดูกสันหลังบิดเบี้ยวได้ เวลาที่เรานอน หมอนควรอยู่ระหว่างช่วงไหล่และลำคอ และยังช่วยเรื่องปัญหาการนอนกรนได้อีกด้วย
- ท่านอน การนอนผิดท่าหรือนอนไม่ถูกหลักจะทำให้เกิดปัญหาตามมาได้ ถ้าคุณเป็นคนที่ชอบนอนหงายหรือคว่ำคุณควรเลือกหมอนที่มีลักษณะนิ่ม หน่อยไม่ควรแข็งจนเกินไป สำหรับคนที่นอนตะแคงข้างต้องเลือกหมอนที่แข็งนิดนึง และควรใช้หมอนสอดใต้ขาจะช่วยทำให้นอนหลับสบายมากยิ่งขึ้น
- เลือกชนิดป้องกันไรฝุ่น เพื่อทำให้คุณนอนหลับได้สนิทยิ่งขึ้น และช่วยเรื่องคนที่เป็นภูมิแพ้ด้วย
- เลือกปลอกหมอน ควรเลือกสีปลอกหมอนแบบเรียบๆ เนื้อผ้านุ่มระบายอากาศได้ดีและควรเลือกชนิดที่ถอดซักได้
สิ่งที่สำคัญที่สุดคือ ต้องไม่ลืมว่าหมอนแต่ละใบมีอายุไม่เกิน 2 ปี หลังจากนั้นเราควรเปลี่ยนใหม่ทันที เพราะอาจทำให้เกิดปัญหาตามมาได้หลายอย่างไม่ว่าจะ เป็นเรื่องภูมิแพ้ ปวดหลัง ปวดคอ กระดูกสันหลังคด
การเลือกซื้อผ้าปูที่นอน
บทความก่อนหน้านี้เราได้แนะนำการเลือกซื้อหมอนไปแล้ววันนี้เรามีบทความในเลือกซื้อผ้าปูที่นอนนำมาฝากกัน ผ้าปูที่นอนก็เป็นอีกปัจจัยที่ช่วยทำให้เรานอน หลับสบายขึ้น
- เส้นใยที่ใช้ในการทอ ลองสังเกตุดูว่าผ้าปูที่นอนที่จะซื้อใช้จำนวนเส้นใยมากน้อยแค่ไหนถ้าจำนวนเส้นใยมากเนื้อผ้าก็จะหนาและแข็งแรงทน ทาน
- ชนิดของเนื้อผ้าที่ใช้ เนื้อผ้าแต่ละชนิดก็ให้ความรู้สึกที่แตกต่างกันออกไป ถ้าเป็นผ้าฝ้ายจะมีคุณภาพดีทนทาน ระบายอากาศได้ดี แต่ถ้าเป็นใย สังเคราะห์เนื้อผ้าจะแข็งกระด้างกว่าแต่มีราคาถูก
- ทดลองสัมผัสเนื้อผ้า ก่อนซื้อทุกครั้งอยากให้ลองสัมผัสเนื้อผ้าดูก่อนตัดสินใจซื้ออย่าเห็นเพียงว่าลวดลายสวยเพียงอย่างเดียวเท่านั้น แต่ต้อง ทดลองจับดูก่อนเพราะเราต้องไม่ลืมว่าเราต้องนำไปใช้ปูนอน ถ้าเนื้อผ้าแข็งหยาบกระด้างอาจส่งผลทำให้เรานอนไม่สบายได้
เมื่อทราบอย่างนี้แล้วอยากให้ลองนำเคล็ดลับดีๆนำไปเลือกซื้อผ้าปูที่นอนกันดู เพื่อการนอนหลับพักผ่อนแบบมีความสุข
ข้อผิดพลาดในการเลือกซื้อ Sofa
ถ้าพูดถึงเฟอร์นิเจอร์ที่ขาดไม่ได้ในห้องนั่งเล่นแล้วละก็ Sofa เป็นเฟอร์นิเจอร์อันดับแรกๆที่จำเป็นและขาดไม่ได้ เพราะห้องนั่งเล่นเป็นห้องที่คนทั้งบ้านได้ใช้ งานบ่อยๆไม่ว่าจะใช้นั่งเล่นหรือรับแขก เพราะฉะนั้นการเลือกซื้อ Sofa ถึงมีความสำคัญอย่างมาก บางคนตัดสินใจผิดซื้อเพราะเห็นว่าสวยดีแต่จริงๆแล้วอาจนั่งไม่สบายก็ได้ วันนี้เราเลยมี ข้อแนะนำในการเลือกซื้อ Sofa นำมาฝากกัน
- เลือก Sofa ผิดขนาด ก่อนที่เราจะเลือกซื้อ Sofa สักตัวอยากให้เราลองวัดขนาดของห้องของเราแบบคร่าวๆก่อนที่จะไปเลือกซื้อ Sofa เพราะว่าเรา ควรเหลือพื้นที่ไว้บ้าง ไม่ใช่ซื้อ Sofa มาวางแต่เต็มพื้นที่ เพราะห้องที่มีแต่ Sofa เพียงอย่างเดียวมันดูไม่สวยงาม ควรมีเฟอร์นิเจอร์อย่างอื่นประกอบบ้าง อย่างโต๊ะวางโคมไฟ ตู้โชว์
- ทดลองนั่งก่อนซื้อ อย่าซื้อเพราะเห็นว่าสวยเพียงอย่างเดียวเท่านั้นแต่อยากให้ทดลองนั่งดูก่อน เพราะ Sofa ที่มีดีไซน์สวยไม่ได้หมายความว่าจะนั่ง สบายเสมอไป ความสูงของ Sofa ก็สำคัญไม่ควรสูงเกินไปควระอยู่ที่ระยะ 40 - 50 CM
- ซื้อเพราะอยากได้ อย่าตอบสนองความต้องการของคุณเพียงเพราะอยากได้เท่านั้นแต่อยากให้คำนึงถึงความเหมาะสมในการใช้งาน ลักษณะห้องและ สไตล์บ้านของเราด้วย เพราะบางครั้ง Sofa ที่มีดีไซน์สวยอาจไม่เหมาะกับบ้านของเราก็ได้
- วัสดุที่ใช้ทำ Sofa อยากให้ลองศึกษาวัสดุที่เลือกใช้ทำ Sofa ดูก่อนว่าเหมาะกับบ้านของเราหรือไม่บางบ้านมีเด็กเล็กๆหรือมีสัตว์เลี้ยง ถ้าเราเลือก วัสดุที่ใช้ทำ Sofa ไม่เหมาะอาจมีปัญหาตามมาได้ในเรื่องของความคงทน การรักษาความสะอาด
- ซื้อ Sofa คุณภาพต่ำมาใช้งาน หลายๆคนตัดสินใจพลาดในการซื้อ Sofa คุณภาพต่ำมาใช้งาน ใช้ได้ไม่นานก็เสียต้องเปลี่ยน Sofa บ่อยๆไม่คุ้มค่าเลย เราต้องไม่ลืมว่าเราต้องใช้ Sofa ทุกวันถ้าเราเลือกที่มีคุณภาพหน่อยจะได้ใช้งานไปได้นานๆ
หลังจากที่เราทราบถึงปัญหาที่คนส่วนใหญ่ตัดสินใจพลาดในการซื้อ Sofa แล้ว ลองนำวิธีที่เราแนะนำไปเลือกซื้อ Sofa ดู เชื่อว่าคงมีประโยชน์กับคุณบ้างไม่ มากก็น้อย
เลือก Furniture ห้องครัวแบบมืออาชีพ
ถ้าคุณเป็นคนที่ชอบทำอาหารหรือชอบเข้าครัวแล้วละก็ การที่คุณมีห้องครัวสวยๆถือเป็นการสร้างเสน่ห์ให้กับบ้านของเราเพิ่มมากขึ้น และการที่คุณมีห้องครัว แบบเปิดคุณยังสามารถโชว์การทำอาหารให้กับเพื่อนๆหรือแขกได้อีกเวลาที่มีงานเลี้ยง วันนี้เรามีข้อแนะนำดีๆในการเลือกซื้อ Furniture ครัวมาฝากกัน
- เลือกพื้นผิวที่เป็นชิ้นเดียวกันไม่ลอกง่าย
- วัสดุที่เลือกใช้ควรทนความร้อนได้ดี
- เลือกวัสดุที่แข็งแรงอย่างพวกบานเลื่อนหรือบานพับต้องแข็งแรงทนทานเพราะเราต้องเปิดปิดอยู่เป็นประจำ
- เคาน์เตอร์ล้านจานหรือส่วนที่ต้องสัมผัสกับน้ำควรเลือกแบบชนิดไม่อมความชื้น
- อุปกรณ์ท่อน้ำท่อน้ำทิ้งต้องบำรุงรักษาง่าย
ลองนำเทคนิคดีๆที่เราแนะนำไปลองเลือกซื้อ Furniture ครัวกันดู ท้ายที่สุดแล้วอยากให้คุณเลือก Furniture ครัวในสไตล์ที่คุณชอบจะดีที่สุด แต่อยากให้ เน้นเรื่องความแข็งแรงทนทานและเรื่องของราคาด้วย
เลือกซื้อคอนโดอย่่างไรให้คุ้มค่า
ก่อนที่เราจะซื้อคอนโดสักห้องเราควรเลือกดูให้ดีๆหน่อย เพราะราคาคอนโดไม่ใช่ถูกๆ เรามาดูกันว่ามีปัจจัยใดบ้างในการเลือกซื้อคอนโดให้คุ้มค่า
ก่อนอื่นเลยเราต้องตั้งเป้าหมายก่อนว่าเราจะซื้อคอนโดเพื่ออะไร จะซื้อเพื่อเกร็งกำไร ก็ต้องดูด้วยว่าจะเกร็งกำไรแบบระยะสั้นหรือระยะยาว ซื้อเพื่ออยู่เอง หรือ จะซื้อปล่อยให้เช่า สิ่งที่เราต้องคำนึงถึงต่อมาคือทำเลที่ตั้งของคอนโด เรื่องราคา เจ้าของโครงการก็ต้องเป็นเรื่องที่ต้องควรพิจารณาด้วยว่ามีประสบการณ์ในการทำคอนโดหรือไม่ ของ แถมที่มากับคอนโดมีอะไรบ้างมีสิ่งอำนวยความสะดวกอะไรบ้าง มีระบบรักษาความปลอดภัยหรือเปล่า ที่จอดรถ ระบบ keycard ทางเข้าออกโครงการ สภาพสิ่งแวดล้อมรอบๆคอนโด เรื่อง สุดท้ายคือลักษณะห้องเป็นอย่างไรบ้าง
รายละเอียดเกี่ยวกับตัวห้องที่เราควรพิเจารณา
- ตำแหน่งของห้องต่างๆ ห้องนอน ห้องน้ำ ห้องครัว ตรงกับ Life Stye ของเราหรือไม่ ลักษณะการระบายอากาศเป็นอย่างไรบ้าง
- จำนวนห้องในแต่ละชั้นมีมากน้อยแค่ไหน ถ้าแต่ละชั้นมีจำนวนห้องมากโอกาสที่จะมีเสียงดังก็มีมาก เพราะยิ่งคนอยู่อาศัยเยอะก็ยิ่งวุ่นวาย
- ตำแหน่งชั้นของห้อง บางคนชอบอยู่ชั้นล่างๆเพราะกลัวเวลาเกิดไฟไหม้จะได้หนีง่าย แต่บางคนชอบอยู่ชั้นสูงๆเพราะอากาศดีและมีความเป็นส่วนตัว
- เรื่องทิศของห้องบางคนถือเรื่องโชคลางไม่ชอบทิศตะวันตก จริงๆแล้วอาจเกี่ยวกับเรื่องห้องร้อนด้วยเพราะโดนแดดในตอนบ่าย
- ความหนาของกำแพงห้อง ถ้าบางมากไปอาจมีเสียงรบกวนจากข้างห้องได้
- ความสูงของห้องถ้าห้องเตี้ยมากอาจทำให้เรารู้สึกอึดอัดได้ถ้าเข้าไปอยู่
- วัสดุที่ใช้เป็นไปตามข้อตกลงก่อนซื้อหรือเปล่า
- ระบบรักษาความปลอดภัย
- ที่จอดรถ
- สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการอย่างเช่น สระว่ายน้ำ ฟิตเนส ต้นไม้
ข้อควรระวังในการเลือกซื้อคอนโดใหม่
หลายๆคนคิดว่าการเลือกซื้อคอนโดใหม่ไม่น่าจะมีปัญหาอะไร ไม่เหมือนซื้อคอนโดมือสอง แต่จริงๆแล้วอาจมีปัญหาได้เหมือนกันถ้าโชคร้ายไปเจอเจ้าของ โครงการที่ไม่มีความรับผิดชอบ พอขายคอนโดได้หมดก็ไม่ทำตามสัญญาอย่างที่บอกเอาไว้แต่แรกไม่ว่าจะเป็นเรื่องของส่วนกลางที่ในสัญญาบอกจะมีอย่าง ฟิตเนส สระว่ายน้ำ สวน หย่อมที่ไว้นั่งเล่นประกอบกับไปเจอพวก Sale ขายคอนโดที่พูดชักชวนให้ซื้อเพื่อปิดการขายให้เร็วที่สุดต้องระวังให้ดี
คอนโดสร้างเสร็จแต่ไม่ตรงกับที่สัญญาเอาไว้
ส่วนใหญ่คอนโดจะยังสร้างไม่เสร็จตอนที่เราไปซื้อ หลายคนเชื่อโฆษณาที่โครงการบอกเอาไว้ ส่วนใหญ่ห้องตัวอย่างที่คอนโดแต่งเอาไว้จะดึงดูดใจคนที่ซื้อมาก รวมถึงตรงส่วนกลางที่บอกว่าจะมีสิ่งอำนวยความสะดวกอะไรบ้าง ไม่ว่าจะเป็น สระว่ายน้ำ ฟิตเนส ที่จอดรถ ระบบรักษาความปลอดภัยต่างๆ เพราะฉะนั้นก่อนที่เราจะตัดสินใจซื้อเราควร คุยกันให้ดีก่อน เก็บพวกแผ่นพับต่างๆที่บอกเอาไว้ว่าจะได้อะไรบ้าง เพื่อเป็นหลักฐานในการฟ้องร้องได้
ปัญหาส่วนใหญ่ของคนที่อยู่คอนโด
- จำนวนที่จอดรถไม่เพียงพอ กับจำนวนห้อง คอนโดส่วนใหญ่จะมีจำนวนห้องมากกว่าจำนวนที่จอดรถ ซึ่งจริงๆแล้วตามหลักจำนวนที่จอดรถต้องพอดีกับจำนวน ห้องที่มีอยู่แต่คอนโดส่วนใหญ่มักจะเห็นแก่ตัวสร้างเต็มพื้นที่ บางที่สัญญาว่าจะมีส่วนกลางพอขายหมดกับไม่ยอมทำตามที่รับปากเอาไว้ก็มี ปัญหาที่เจอส่วนใหญ่คือจอดรถซ้อนคันหรือ ไปจอดรถตรงที่เขาล๊อคที่เอาไว้อยู่แล้วทำให้เกิดปัญหา ทางที่ดีก่อนซื้อแนะนำให้เราเลือกแบบที่มีที่จอดรถส่วนตัวจะดีที่สุด
- แอบเลี้ยงสัตว์ ตามกฏแล้วคอนโดส่วนใหญ่จะห้ามเลี้ยงสัตว์เลี้ยง เพราะเกี่ยวกับเรื่องความสะอาดและความสงบเรียบร้อย ถ้าเราอยากเลี้ยงสัตว์เลี้ยงจริงๆแนะนำ ให้เลือกคอนโดที่เขาอนุญาติให้เลี้ยงจะดีกว่า
- ไม่เกรงใจเวลาใช้พื้นที่ส่วนรวม อย่างสระว่ายน้ำ ฟิดเนส ทิ้งขยะไว้ ไม่ช่วยกันดูแลสิ่งของส่วนรวม หยิบไปใช้ก็ไม่นำมาคืน ไม่เคารพสิทธิของผู้อื่น
- สัญญาณโทรศัพท์ไม่ค่อยดี ส่วนใหญ่ห้องสูงๆมักจะมีปัญหาเรื่องนี้กันมาก หรือบางห้องก็ไม่มีสัญญาณ จริงๆแล้วเรื่องนี้ต้องเป็นส่วนที่คอนโดต้องแก้ปัญหาให้ อาจนำตัวขยายหรือตัวรับสัญญาณมาติดตั้งเพิ่มเติม
- บางห้องไม่ยอมจ่ายค่าส่วนกลางหรือคนดูแลไม่รับผิดชอบเก็บเงินไปแล้วก็ไม่ยอมจัดการให้
- พนักงานทำความสะอาด พนักงานรักษาความปลอดภัยละเลยหน้าที่ไม่ยอมปฎิบัติงาน อย่างการเข้าออกคอนโด ปล่อยให้คนนอกเข้ามาได้โดยไม่ต้องแลกบัตร หรือแม่บ้านไม่ยอมทำความสะอาดหรือทำไม่ดี
- ปัญหาเรื่องน้ำรั่วซึม ปัญหานี้พบได้เป็นประจำ เพราะอาจเกิดจากบางห้องไม่อยู่แต่ลืมปิดน้ำทิ้งเอาไว้ หรือรอยต่อท่อน้ำรั่ว
- อาคารชำรุด ไม่ว่าจะเป็นแผ่นดินไหว น้ำท่วม ไฟไหม้
ปัญหาเหล่านี้เป็นปัญหาที่สามารถแก้ไขได้ถ้าร่วมมือกัน ช่วยกันดูแล แต่ต้องยอมรับว่าการเลือกคณะกรรมการที่มาทำหน้าที่ตรงนี้หายาก ส่วนใหญ่ต้องเป็นคน ที่มีความรู้ทางด้านกฏหมาย หรือวิศวกรที่จะได้ช่วยแก้ไขปัญหาได้
เรื่องที่เราควรรู้เกี่ยวกับ คอนโดให้เช่า
เชื่อว่าหลายๆคนซื้อคอนโดไว้ปล่อยให้คนอื่นเช่าเพราะต้องการรายได้จากการเก็บค่าเช่า แต่ถ้าเราโชคร้ายเจอคนเช่าที่ไม่มีความรับผิดชอบทำข้าวของเสียหาย หรือไม่ยอมจ่ายค่าเช่า เราอาจปวดหัวได้ เพราะฉะนั้นเราควรรู้เรื่องกฏหมายเอาไว้บ้าง วันนี้เรามีข้อแนะนำดีๆมาฝากสำหรับเจ้าของที่ปล่อยให้เช่าคอนโด
- ทำสัญญา ร่วมกัน เราควรทำสัญญากันเอาไว้ก่อนเพื่อเป็นลายลักษณ์อักษร เมื่อฝ่ายคนเช่าผิดสัญญาเราจะได้ใช้กฏหมายดำเนินคดีได้
- เลือกคนเช่า จริงมีด้วยกันหลายวิธีไม่ว่าจะประกาศทางเ็ว็บไซต์ หรือฝากบอกคนรู้จัก หรือจะฝากผ่่านนายหน้าก็ได้แต่อย่างหลังอาจต้องเสียค่า คอมมิชชั่น
- ถ่ายรูปและจดรายการสิ่งของเอาไว้ให้ละเอียด เพื่อป้องกันสิ่งของสูญหายหรือชำรุด หลังจากผู้เช่าออกจากห้องไป เพื่อที่เราจะได้ฟ้องร้องคิดค่าเสีย หายได้กรณีที่ผู้เช่าไม่ยอมจ่าย
- เก็บค่าเช่าล่วงหน้า เพื่อเป็นหลักประกันกรณีที่ผู้เช่าไม่ยอมจ่ายค่าเช่าหรือค้างชำระ และยังเอาไว้หักเงินกรณีผู้เช่าทำของชำรุดเสียหายก่อนคืนเงิน ประกันใ้ห้กับผู้เช่า
- กำหนดเบี้ยปรับ ตามปกติผู้ให้เช่าจะมีการกำหนดวันที่ต้องชำระค่าเช่าเอาไว้จะเป็นวันที่เท่าำไรก็ได้แล้วแต่ตกลงกัน เมื่อผู้เช่าค้างชำระหรือจ่ายเงินไม่ ตรงตามเวลาจะต้องเสียค่าปรับ
- ระยะเวลาในการเช่า ควรระบุในหนังสือสัญญาให้ชัดเจน เพื่อป้องกันผู้เช่ายกเลิกสัญญาก่อนถึงกำหนด และควรระบุเอาไว้ด้วยว่าต้องบอกล่วงหน้ากี่ วัน
- ระบุให้ชัดเจนว่าระหว่างเช่าต้องจ่ายอะไรบ้าง อย่างเรื่องค่าส่วนกลาง ค่าน้ำ ค่าไฟ ค่า Cable TV เป็นต้น
แต่งห้องนอนตามหลักฮวงจุ้ย
การนอนหลับสนิทเป็นเรื่องสำคัญอย่างมากสำหรับร่างกายของคนเรา ถ้าเรานอนหลับไม่เพียงพออาจทำให้ร่างกายของเราล้าได้ ห้องนอนเลยมีความสำคัญ อย่างมาก ตำแหน่งของเตียงนอนส่งผลถึงเรื่องการนอนหลับของเราด้วย เราลองมาดูกันว่าตำแหน่งไหนที่ถูกหลักฮวงจุ้ยบ้าง
- ตำแหน่งที่ไม่ควรตั้งเตียงนอนเลยคือ ตรงกับประตู เพราะประตูเป็นทางเข้าทางออก อาจทำให้รบกวนเวลานอนได้และนอกจากนี้ยังไม่มีความเป็นส่วนตัวอีก ด้วย
- ตำแหน่งเตียงห้ามตรงกับคาน เพราะตามหลักฮวงจุ้ยแล้วถือว่าไม่ดีเหมือนมีอะไรมากดทบ แต่ถ้าคิดในแง่วิทยาศาสตร์ คือเวลาที่เรามองเห็นคานเราจะรู้สึกอึก อัดได้เหมือนกัน
- ไม่นำสิ่งของมาแขวนเหนือหัวเตียง อย่างเช่น กรอบรูป นาฬิกาแขวน โคมไฟ เพราะอาจส่งผลเรื่องการกดทับได้เหมือนกัน และถ้าคิดในแง่ความเป็นจริงอันตราย มากถ้าของหล่นลงมาใส่เราขณะนอนหลับ
- ไม่นำกระจกมาติดไว้ปลายเตียง เพราะเวลาที่เราตื่นขึ้นมากลางดึกมาเจอสภาพที่เราเพิ่งตื่นนอนใหม่ๆเราอาจตกใจได้
- ไม่นำสิ่งศักดิ์สิทธิ์มาไว้ปลายเตียงเพราะถือว่าไม่เคารพ อันนี้เป็นเรื่องของความเชื่อ
- บริเวณหัวเตียงไม่ปล่อยให้เป็นพื้นที่ว่าง เ้พราะตามหลักฮวงจุ้ยแล้วถือว่าไม่มั่นคง แนะนำใ้ห้หัวเตียงติดกับผนังดีกว่า
การตั้งเตียงนอนให้ถูกตามหลักฮวงจุ้ยถือว่ามีความสำคัญอย่างมาก เพราะส่งผลเรื่องการนอนหลับของเราโดยตรง เพราะถ้าวันไหนเรานอนหลับไม่สนิทหรือ นอนหลับไม่เพียงพออาจส่งผลในเรื่องการทำงานในวันรุ่งขึ้นได้
แต่งห้องนอนเล็กๆให้น่าอยู่
สำหรับคนที่ชอบซื้อของเข้าบ้านเคยกลุ่มใจกันบ้างไหมว่าไม่รู้จะเอาของที่ซื้อมาไปเก็บไว้ที่ไหน โดยเฉพาะใครที่มีห้องนอนขนาดเล็กด้วยแล้ว ย่อมประสบกับ ปัญหายุ่งยากแบบนี้จริงๆแล้วเราสามารถใช้งานทุกพื้นที่ให้เกิดประโยชน์ได้ถ้าเรารู้จักวิธีจัดห้องให้ถูก วันนี้เรานำเคล็ดลับดีๆนำมาฝากกัน
- การเลือกใช้สี เราควรทาห้องโทนสีขาว เพราะสีขาวจะช่วยทำให้ห้องนอนของคุณดูกว้างขึ้น
- หน้าต่างช่วยทำให้ห้องดูกว้างขึ้น ถึงห้องจะมีหน้าต่างแค่บานเดียวก็ตามแต่แสงจากข้างนอกจะช่วยทำให้ห้องดูกว้างขึ้น
- สร้างพื้นที่เก็บของให้มากขึ้น การเลือกเฟอร์นิเจอร์ที่สามารถดัดแปลงเป็นที่เก็บของได้ อย่่างโต๊ะ เตียง หรือเก้าอี้ที่มีช่องเก็บของซ่อนอยู่
- ใช้พื้นที่ภายในห้องให้คุ้มค่ามากที่สุด การติดตู้หรือชั้นวางของที่ผนังห้องจะช่วยทำใ้ห้คุณมีพื้นที่ในการเก็บของกระจุกกระจิกเพิ่มมากขึ้น
ลองนำเทคนิคดีๆที่แนะนำไปลองทำดูแล้วคุณจะพบว่าคุณจะมีเนื้อที่ภายในห้องเพิ่มมากขึ้น
เลือกกระเบื้องให้เหมาะกับการใช้งานในแต่ละพื้นที่
- กระเบื้องปูพื้น คุณสมบัติคือแข็งแรง ทนทาน สามารถรับแรงกระแทกได้ดี เน้นเรื่องความสวยงามเวลาที่ปูพื้น ทำความสะอาดได้ง่าย ตัวอย่างเช่น แกรนิต หินอ่อน
- กระเบื้องปูผนัง คุณสมบัติคือน้ำหนักเบา ติดยึดเกาะผนังได้ดี บางบ้านใช้แทน Wallpaper ได้เลยถ้าใช้ปูนอกอาคารต้องเลือกแบบชนิดเคลือบ พิเศษ
- กระเบื้องปูพื้นส่วนที่ต้องโดนน้ำ คุณสมบัติคือ ผิวหยาบ ไม่ลื่น เมื่อโดนน้ำ ส่วนใหญ่ใช้ปูตรงระเบียง ห้องน้ำ ที่จอดรถ
- กระเบื้องปูพื้นเน้นความสวยงาม อย่างเช่นห้องรับแขก ห้องครัว เน้นความหรูหราเป็นหลัก
เทคนิคการเลือกซื้อ Condo
ถ้าพูดถึงคอนโดแล้วถือเป็นที่อยู่อาศัยที่ได้รับความสนใจมากในขณะนี้อาจเป็นไปได้ว่า วิถีชีวิตของคนกรุงแต่งต่างไปกว่าเมื่อก่อน ส่วนใหญ่จะใช้ชีวิตอยู่นอก บ้านมากกว่า บ้านหรือคอนโดไว้สำหรับใช้นอนเท่านั้น ดังนั้นคอนโดจึงเป็นรูปแบบที่เหมาะกับ Life Style ของคนเมือง เนื่องมาจากดูแลรักษาง่ายพื้นที่ไม่ใหญ่มากนัก มีระบบรักษาความ ปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมง อยู่ใกล้แหล่งชุมชน เดินทางไปมาสะดวกส่วนใหญ่จะมีทำเลใกล้รถไฟฟ้า ปัจจุบันจึงมีคอนโดเกิดใหม่ค่อนข้างเยอะ ก่อนที่เราจะซื้อเราลองมาดูว่ามีข้อไหน บ้างที่ควรพิจารณาก่อนซื้อ
- รูปแบบห้อง ต้องดูกำลังทรัพย์ของเราด้วยว่ามีมากน้อยแค่ไหน และความต้องการของการใช้งานว่่าเราต้องการประมาณไหนยิ่งห้องขนาดใหญ่ก็ยิ่งมี ราคาแพง
- ทำเลที่ตั้ง ถ้าเป็นทำเลติดถนนใหญ่หรือใกล้รถไฟฟ้า BTS หรือ MRT ราคาก็จะแพงตามไปด้วย
- วิวห้อง ถ้าเป็นวิวที่ติดแม่น้ำเจ้าพระยาติดทะเลราคาก็จะสูงตามไปด้วย แต่ถ้าคิดจะซื้อเพื่อเกร็งกำไรหรือขายต่อนับว่าเป็นทำเลที่น่าลงทุนอย่าง มาก
- ความน่าเชื่อถือของโครงการ ถ้าเป็นโครงการที่มีชื่อเสียงหรือมีประสบการณ์ในการทำคอนโดขายจะได้ความน่าเชื่อถือ
- วัตถุประสงค์ที่ซื้อ เราต้องกำหนดว่าเราจะซื้อเพื่ออยู่เองหรือเกร็งกำไรเพื่อขายต่อ เพื่อที่เราจะได้กำหนดงบประมาณได้
- กำลังทรัพย์ คอนโดในปัจจุบันราคาไม่ใช่ถูกๆดังนั้นก่อนที่เราจะตัดสินใจซื้อเราต้องดูตัวเงินของเราก่อนว่ามีกำลังในการซื้อหรือผ่อนมากน้อยแค่ ไหน
- ที่จอดรถ เรื่องนี้ถือเป็นเรื่องสำคัญมากๆที่ไม่ควรมองข้าม
- ระบบสาธารณูปโภค ไม่ว่าจะเป็นระบบรักษาความปลอดภัย ทางหนีไฟ ที่จัดเก็บขยะ ยามรักษาการ แม่บ้านทำความสะอาด
ก่อนที่เราจะซื้อคอนโดสักที่เราควรดูจากปัจจัยหลายๆอย่างด้วย เพื่อประกอบในการตัดสินใจ จะได้ไม่พลาดไม่ว่าจะซื้ออยู่เองหรือซื้อเพื่อเกร็ง กำไร
เทคนิคแต่งบ้านให้ได้สัดส่วนและน่าอยู่
ถ้าอยากให้บ้านของเราน่าอยู่เราต้องรู้จักจัดบ้านและแบ่งสัดส่วนของบ้านด้วย ทำใ้ห้บ้านสะอาดและเป็นระเบียบเรียบร้อย บ้านของเราจะได้น่าอยู่ขึ้น
- แบ่งสัดส่วนของบ้าน ห้องรับแขกควรอยู่ส่วนหน้าของบ้าน ห้องนอนควรอยู่ส่วนหลังของบ้านเพื่อที่จะได้ไม่มีเสียงรบกวนขณะนอน ส่วนห้องครัวควร อยู่หลังบ้านเพื่อป้องกันกลิ่นรบกวนเข้ามาภายในตัวบ้าน
- แต่งผนังห้อง ไม่ควรกั้นห้องเพราะจะทำให้ภายในบ้านดูคับแคบ ส่วนผนังห้องควรประดับด้วยภาพวิวธรรมชาติเพื่อสร้างบรรยากาศภายในบ้าน อาจ หาต้นไม้มาประดับในห้องรับแขก ห้องทานข้าวก็ได้จะช่วยทำให้บรรยากาศภายในบ้านน่าอยู่ขึ้น
- จัดทางเดินภายในบ้านให้เข้าออกสะดวก จัดทางเดินภายในต้วบ้านให้เชื่อมต่อถึงกันได้อย่าง ประตูรั้วถึงประตูบ้าน ภายในตัวบ้านไปยังหลังบ้าน ห้องครัวกับห้องทานข้าว
- ติดโคมไฟตำแหน่งที่เหมาะสม เพราะเราต้องดูเรื่องของทิศทางแสงด้วยว่าเหมาะสมหรือเปล่า แสงที่ได้จากโคมไฟเพียงพอกับการใช้งานหรือ เปล่า
- จัดตำแหน่งเฟอร์นิเจอร์ให้เหมาะสม การเลือกซื้อเฟอร์นิเจอร์ให้เหมาะสมถือเป็นเรื่องสำคัญอย่างมากเพราะเราต้องดูพื้นที่ภายในห้องของเราด้วยไม่ ว่าจะเป็นห้องรับแขกหรือห้องครัว ถ้าเราซื้อเฟอร์นิเจอร์ที่มีขนาดใหญ่เกินไปจะทำให้ห้องของเราแคบได้ และเราควรเลือกวัสดุพื้นผิวที่ทำความสะอาดง่ายด้วย
- แต่งสวนสวย ภายในบ้านควรจัดสวนให้ดูร่มรื่นและดูน่าอยู่จะช่วยทำให้บรรยากาศภายในบ้านดีขึ้น ประโยชน์ของมันมีมากนอกจากช่วยเรื่องความ สวยงามแล้วยังช่วยบังแสงแดดได้อีกด้วย
แบ่งพื้นที่ห้องให้เป็นสัดส่วนด้วยฉากกั้นห้อง
บางครั้งถ้าเราต้องการพักผ่อนแบบเงียบๆภายในบ้านหรือต้องการพื้นที่ส่วนตัวที่ไม่ต้องการให้ใครรบกวน เรามีเคล็ดลับดีๆมาแนะนำให้กับคนที่ต้องการมีพื้นที่ ส่วนตัว โดย เราสามารถใช้ฉากกั้นห้องมาแก้ปัญหาในจุดนี้ได้ ซึ่งในปัจจุบันมีฉากกั้นห้องวางจำหน่ายเยอะมากเราสามารถซื้อมาติดตั้งได้เอง และสำหรับคนที่มีปัญหาเรื่องการนอนไม่หลับ ถ้าเรานำฉากมาติดตั้งในห้องนอนจะช่วยทำใ้ห้เรานอนหลับพักผ่อนได้ดีขึ้น และยังทำให้เกิดความสวยงามด้วย และสำหรับคนที่เชื่อเรื่องฮวงจุ้ยยังสามารถนำฉากกันห้องมาแก้ปัญหาได้ ด้วย คือนำฉากมาปิดกั้นหรือเปลี่ยนทิศทางจากร้ายกลายเป็นดีได้ข้อดีอีกข้อคือราคาไม่แพงตัิดตั้งและเคลื่อนย้ายได้ง่าย
มาทำความสะอาดห้องนอนให้สะอาดกันดีกว่า
ห้องนอนเป็นที่ๆเราใช้พักผ่อนหลับนอน ดังนั้นเราไม่ควรปล่อยให้ห้องนอนของเราสกปรก เพราะอาจเป็นแหล่งสะสมเชื้อโรคได้ ถ้าเรานอนในห้องนอนที่สกปรก อาจทำให้เจ็บป่วยได้ ทางที่ดีเราควรทำความสะอาดห้องนอนเป็นประจำจะดีกว่า
- ห้องนอนควรมีของเฉพาะที่จำเป็นต้องใช้นอนเท่านั้น ไม่ควรมีเฟอร์นิเจอร์แต่งห้องมากไปเพราะเป็นที่สะสมฝุ่น
- จริงๆแล้วห้องนอนไม่ควรปูพรมเพราะพรมจะเป็นแหล่งสะสมฝุ่นอย่างดี จริงๆแล้วพื้นห้องนอนน่าจะปูปาร์เก้หรือกระเบื้องจะดีกว่าเพราะทำความสะอาดได้ ง่าย
- เวลาเลือกซื้อเตียงนอนแนะนำแบบที่ไม่มีขาเตียงจะดีกว่าเพราะจะได้ไม่เป็นที่เก็บฝุ่นแต่ให้เลือกแบบติดพื้น
- ควรทำความสะอาดผ้าปูที่นอน หมอนผ้าห่ม บ่อยๆอย่างน้อนเืดือนละครั้ง เพื่อป้องกันพวกไรฝุ่น และเวลารีดผ้าปูแนะนำให้ใช้อุณหภูมิสูงหน่อย
- อย่าใช้หมอนที่ทำจากขนสัตว์ เพราะเป็นแหล่งสะสมฝุ่นและเชื้อราอย่างดี
- ตู้เสื้อผ้าควรปิดมิดชิดเพื่อป้องกันฝุ่นเข้าไป
- ผ้าม่่านที่ใช้ในห้องนอนแนะนำให้เลือกแบบที่ถอดทำความสะอาดได้ง่าย
- ไม่เก็บตุ๊กตาไว้ในห้องนอน เพราะเป็นแหล่งสะสมฝุ่นที่ดี
- ควรทำความสะอาดตู้เสื้อผ้าอย่างน้ัอยเดือนละครั้ง
- ทำความสะอาดห้องนอนอย่างน้อยวันละครั้ง
- ติดตั้งเครื่องฟอกอากาศภายในบ้านหรือน้องนอน
แต่งคอนโดสไตล์ธรรมชาติ
การตกแต่งห้องมีส่วนสำคัญมากๆที่ทำให้ห้องหรือบ้านน่าอยู่ขึ้นโดยเฉพาะคอนโดที่มีขนาดเล็กอยู่แล้ว ถ้าแต่งไม่ดีห้องจะดูแคบมาก หลายคนซื้อเฟอร์นิเจอร์ โดยไม่ได้ดูว่าเหมาะสมกับขนาดห้องหรือไม่ คิดว่าสวยก็ซื้อ จนบางครั้งแทบไม่มีพื้นที่เหลือเลย จริงๆแล้วเราควรดูขนาดพื้นที่ห้องก่อนซื้อ เหลือพื้นที่สำหรับธรรมชาติบ้างอย่างต้นไม้ จริงๆแล้วเราสามารถนำธรรมชาติเข้ามาในห้องได้ไม่ยากเลย เพราะเดี๋ยวนี้มีเฟอร์นิเจอร์และของแต่งบ้านที่ทำมาจากธรรมชาติ เพียงเราเลือกมาเป็นส่วนประกอบในการแต่งห้องบ้าง เพียง เท่านี้ห้องของเราก็จะน่าอยู่ขึ้น
คิดให้ดีก่อนลงมือแต่งคอนโด
ขนาดของคอนโดส่วนใหญ่จะมีหน้ากว้างไม่มากเท่าไรอย่างมากไม่เกิน 4 เมตร การแต่งคอนโดขนาดเล็กๆถึงต้องดูให้ดีๆไม่ว่าจะเป็นการเลือกเฟอร์นิเจอร์หรือ การเลือกทาสีห้อง เราไม่จำเป็นต้องทาผนังสีขาวทั้งหมดก็ได้แต่ให้เลือกทาเพียงบางส่วน จุดที่ต้องการให้ห้องมีมิติอย่างหลังโซฟา หรือด้านหลังทีวีก็ได้ ก่อนซื้อเฟอร์นิเจอร์ควรวัดขนาด ห้องให้ดีก่อน เพราะเวลาที่เราไปเลือกซื้อเฟอร์นิเจอร์ตอนที่อยู่โล่งๆก็สวยดี แต่พอเข้ามาอยู่ในพื้นที่จำกัดอาจไม่สวยก็ได้ เพราะมันจะทำให้ห้องอึดอัดได้ เลือกซื้อเฟอร์นิเจอร์โดยดูคนอยู่ อาศัยด้วย และถ้าจะให้ดีเราควรเลือกซื้อเฟอร์นิเจอร์ที่สามารถดัดแปลงให้ใช้งานได้หลายประเภท
สิ่งสำคัญที่ต้องเช็คก่อนเข้าอยู่คอนโด
สำหรับคนที่ซื้อคอนโดก่อนเข้าอยู่คอนโดควรตรวจดูให้เรียบร้อยก่อนโอนเข้าอยู่ วันนี้เรามีข้อแนะนำดีๆมาฝากกัน
- Furniture ตรงตามข้อตกลงไว้หรือเปล่า ตรวจสอบคุณภาพของ Furniture ด้วยว่าตรงตามที่โครงการได้ตกลงไว้หรือไม่ ทดลองเิปิดปิด ลิ้นชักประตูตู้
- คุณภาพตรงตามที่ตกลงไว้หรือไม่ อย่างสุขภัณฑ์ของใช้เฟอร์นิเจอร์ต่างๆ เหมือนที่บอกเอาไว้หรือไม่
- ตรวจสอบพื้นที่ด้วยว่ามีปัญหาอะไรหรือไม่ ลองเดินดูว่ามีพื้นตรงไหนยุบหรือเสียหาย ผนังมีรอยแยก หรือรั่วซึมหรือเปล่า ท่อระบายน้ำทำ งานได้ตามปกติหรือไม่ มีน้ำขังในห้งอน้ำหรือเปล่า
- ฝ้าเพดานเรียบร้อยดีหรือไม่ ติดตั้งเรียบร้อยหรือเปล่า มีสัญญาณเตือนไฟหรือเปล่า
- ระบบไฟระบบน้ำใช้งานได้ดีหรือไม่ ทดลองเปิดปิดไฟ ก๊อกน้ำว่าเปิดได้ตามปกติหรือไม่
- ประตูหน้าต่างเปิดปิดได้สะดวกหรือไม่ ทดลองเปิดปิดประตูหน้าต่างดูว่าปิดสนิทหรือไม่ มีส่วนไหนชำรุดหรือเปล่า
- เช็คห้องน้ำดูด้วย ตรวจเช็คสุขภัณฑ์การใช้งานดูว่าทำงานปกติหรือไม่ มีน้ำรั่วซึมตรงไหนหรือเปล่า
ถ้าเราตรวจสอบห้องให้เรียบร้อยก่อนเข้าอยู่จะช่วยลดปัญหาที่จะตามมาได้มาก จะได้ไม่ต้องมามีเรื่องรบกวนใจภายหลัง
มาสร้างบรรยากาศคอนโดให้ดูดีกันเถอะ
คอนโดส่วนใหญ่ถูกออกแบบมาให้ใช้งานเต็มพื้นที่ เพราะห้องที่มีขนาดจำกัดเลยต้องใช้งานให้คุ้มค่า แต่ห้องจะดูอึดอัดถ้าไม่มีสีเขียวของต้นไม้บ้าง ดังนั้นเรา ควรแบงพื้นที่ส่วนหนึ่งให้กับต้นไม้บ้าง วันนี้เรามี Trick ดีๆมาแนะนำในการจัดแต่งสวนในคอนโด
- สำรวจพื้นที่ด้วย คอนโดส่วนใหญ่ไม่ได้ถูกออกแบบให้รับน้ำหนักมากในการลงต้นไม้ขนาดใหญ่ ดังนั้นเราต้องคำนึงถึงในข้อนี้ด้วย
- สำรวจพื้นที่ด้วยว่ามีแสงแดดส่องถึงหรือไม่ ถึงต้นไม้บางชนิดจะไม่ต้องการแดดมากก็ตามแต่ก็ยังต้องการโดนแดดบ้างอยู่ดี
- เลือกชนิดต้นไม้หรือดอกไม้ที่ต้องการจะปลูก ถ้าจะปลูกต้นไม้บนคอนโดแนะนำให้เลือกเป็นแบบไม้กระถางมากกว่า เพราะไม่ยุ่งยากสะดวกสบาย สามารถเคลื่อนย้ายได้
การสร้างบรรยากาศที่ดีในคอนโดไม่ใช่เรื่องยากถ้าเรารู้จักเลือกให้เหมาะสม อย่างต้นไม้ก็ไม่จำเป็นต้องมีขนาดใหญ่ก็ได้ขอแค่มีสีเขียวบ้างก็ทำให้ ห้องน่าอยู่แล้ว
ไอเดียแต่งห้องนั่งเล่นสไตล์อบอุ่น
ห้องรับแขกถือเป็นห้องที่เราใช้งานมากที่สุดของบ้านเลยก็ว่าได้ ไม่ว่าจะใช้รับแขกหรือพักผ่อนในวันหยุดสุดสัปดาห์ ดังนั้นเราควรแต่งห้องห้องรับแขกให้น่านั่ง จะดีกว่า ส่วนเรื่องของสไตล์ในการแต่งห้องนั้นขึ้นอยู่กับความชอบของแต่ละคนด้วย โดยวันนี้เราจะมาแนะนำการแต่งห้องสไตล์อบอุ่น
- เลือกใช้เฟอร์นิเจอร์ที่ทำจากหวาย จะทำให้สัมผัสถึงบรรยากาศที่เป็นกันเอง
- แต่งห้อง Style Country เลือกใช้เฟอร์นิเจอร์ที่ทำจากไม้โดยเลือกแบบย้อนยุคสักนิดเลือกใช้เบาะผ้าแทนเบาะหนัง เลือกโทนสีขาวดำ
- แต่งห้องสไตล์ทะเล โดยทางสีผนังเป็นสีฟ้าอ่อนๆ หรือสีเทา เลือกใช้เฟอร์นิเจอร์สีขาว ตบแต่งผนังด้วยสมอเรือจะช่วยทำให้บรรยากาศห้องอบอุ่น ขึ้น
- ตกแต่งห้องด้วยดอกไม้ เพื่อทำให้บรรยากาศภายในห้องดูอบอุ่นและสดชื่น หรือจะนำแจกันดอกไม้มาประดับด้วยก็ได้
- เน้นแต่งห้องด้วยสไตล์โทนสีอ่อนๆ อย่างสี ขาว ฟ้า หรือสีพาสเทล
- แต่งห้องสไตล์ย้อนยุคไปเลย เลือกใช้เฟอร์นิเจอร์ใหม่ร่วมกับเก่า โดนเน้นสีเข้มหน่อย
จริงๆแล้วยังมีอีกหลายไอเดียที่เราสามารถนำมาแต่งห้องแบบสไตล์อบอุ่นได้ ทั้งนี้ขึ้นอยู่กับความชอบของแต่ละคนด้วยว่าจะเลือกแต่งห้องแบบ ไหนด้วย
เลือกซื้อคอนโดสำหรับเกร็งกำไร
ถ้าพูดถึงการเกร็งกำไรอหังสาริมทรัพย์ที่ตอนนี้กำลังบูมหรือน่าสนใจแล้วละก็คอนโดถือเป็นอีกหนึ่งตัวเลือกที่ดีมากๆเพราะคนยุคนี้นิยมอาศัยอยู่คอนโดเพราะ สะดวกสบายทันสมัยและเดินทางได้สะดวกตรงนี้เองที่ทำให้คอนโดได้รับความนิยมมากๆทีนี้เวลาที่เราจะเลือกซื้อเพื่อเกร็งกำไรเลยต้องดูให้ดีๆก่อนตัดสินใจลงทุนเพื่อที่จะได้ไม่มีความ เสี่ยงเกิดขึ้น
- ทำเลน่าสนใจ เวลาที่จะซื้อคอนโดเราควรเลือกทำเลที่ใกล้แหล่งที่เจริญ มีระบบขนส่งมวลชนที่ดีอย่างรถไฟฟ้า ติดถนนใหญ่ เพราะ โอกาสที่เราจะขายได้ก็มีมากที่สำคัญคือได้ราคาด้วย
- รูปแบบห้อง ถ้าห้องขนาดใหญ่ หรือห้องที่อยู่สูงๆราคาจะแพงกว่าปกติ ถ้าเราจะซื้อเพื่อเกร็งกำไรต้องดูกำลังทรัพย์ด้วย
- วิวสวย ถ้าห้องมีวิวสวย อย่างติดแม่น้ำ ทะเล หรือภูเขา โอกาสที่เราจะขายได้ราคาสูงก็มีตามไปด้วย
- เลือกโครงการที่มีชื่อ เลือกโครงการที่มีคุณภาพ คนที่จะซื้อต่อก็มั่นใจ
- ตำแหน่งทิศของห้อง พยายามเลือกทิศห้องที่ไม่ต้องโดนแดด คือหันข้างห้องให้กับทิศตะวันออกเพื่อที่ห้องจะได้ไม่โดนแดดตอนบ่าย ห้องจะได้ไม่ร้อน
- ไม่เกินกำลังซื้อ เวลาที่จะลงทุนเราไม่ควรเลือกเกินกำลังซื้อของเรา ควรเลือกที่ผ่อนไหว เพราะระยะเวลาก่อนที่เราจะขายได้เราต้องส่ง ก่อนด้วย
- คำนวนค่าใช้จ่ายและกำไรที่จะเกิดขึ้น เราต้องคำนวนค่าใช้จ่ายด้วยว่าเราส่งไปแค่ไหน และเมื่อเราขายแล้วได้กำไรเท่าไร คุ้มไหมถ้าจะ ลงทุน
เราต้องไม่ลืมด้วยว่าการลงทุนทุกอย่างมีความเสี่ยงก่อนที่เราจะลงทุนต้องคำนวนให้ดีๆก่อน ทั้งรื่องดอกเบี้ยและค่าใช้จ่ายทั้งหมดที่เราต้องลงไปหักลบแล้ว กำไรคุ้มค่าไหม
เลือกทาสีห้องให้ลงตัวและดูดี
ห้องไม่ว่าจะเล็กหรือใหญ่ ปัจจัยอย่างหนึ่งที่สำคัญคือการเลือกสีทาห้อง ถ้าเราเลือกให้ดีๆจะทำให้ห้องของเราดูใหญ่หรือเล็กขึ้นได้ เพราะฉะนั้นเราควรพิถึพิถัุน ในการเลือกสีที่จะทาห้องด้วยโดยเราควรพิจารณาจากเรื่องต่อไปนี้
- แสงสว่างภายในห้อง ถ้าเราอยากให้ห้องของเราดูสว่างให้ลองทาสีห้องด้วย สีขาว ครีม เบจจะทำให้ห้องดูสว่างขึ้นได้
- สีที่เป็นกลางๆไม่ได้เป็นคำตอบที่ดีเสมอไป อยากให้เราลองเลือกโทนสีเข้มเพื่อตัดกับสีอ่อนดูบ้างเพื่อสร้างมิติให้กับห้อง
- เลือกสีให้แน่ใจก่อนที่จะทา อย่าเพิ่งตัดสินใจรีบซื้อสีที่ชอบเพราะบางครั้งอาจไม่ใช่โทนสีที่เหมาะกับห้องที่ต้องการจะทาก็ได้
- ดูเฟอร์นิเจอร์ในห้องที่ต้องการจะทาด้วย ว่าสีเข้ากับเฟอร์นิเจอร์ของคุณหรือไม่
- ลองทดสอบสีที่ต้องการจะทาดูก่อน โดยนำไปทาบนตัวอย่างแล้วนำไปติดบนผนังเพื่อดูความเหมาะสมและกลมกลืนกัีบห้องที่ต้องการจะทา
การที่เราจะทาสีห้องนั้นควรดูให้ดีๆก่อนตัดสินใจทาไปเพราะแก้ไขได้ยาก บางครั้งสีที่เรามองว่าสวยอาจจะไม่เหมาะกับห้องของเราก็ได้เพราะมีปัจจัยหลาย อย่างด้วยกันที่มีอิทธิพลกับสีที่ทาไม่ว่าจะเป็นแสงสว่าง ขนาดห้อง เฟอร์นิเจอร์
Idea ในการเลือกของแต่งบ้าน
เราจะเห็นว่าบ้านหรือคอนโดตัวอย่างส่วนใหญ่จะตบแต่งเพื่อความสวยงามด้วยกันทั้งนั้นเพื่อทำให้ดูน่าสนใจ ทีนี้ถ้าเราไม่มีความรู้หรือประสบการณ์จะสามารถ แต่งบ้านหรือคอนโดได้เองหรือไม่...จริงๆแล้วใครก็สามารถแต่งบ้านหรือคอนโดด้วยตัวเองได้ทั้งนั้นถ้าเรารู้จักเลือกให้เหมาะสมกับพื้นที่และเฟอร์นิเจอร์เดิมที่มีอยู่ก่อน แต่ถ้าเป็นคอนโด หรือบ้านใหม่เราอาจไม่ต้องคำนึงถึงมากนัก เราลองมาดูกันว่ามีเรื่องไหนบ้างที่เราควรรู้
- ซื้อตอนลดราคาถูกกว่า ถ้าเราไม่รีบเกินไปช่วงปลายปีหรือต้นปี ร้านค้ามักจัดรายการเฟอร์นิเจอร์ลดราคา รวมทั้งเครื่องใช้ไฟฟ้าด้วย
- วางแผนก่อนแต่งบ้าน ก่อนที่เราจะแต่งบ้านเราควรมีแผนไว้ในหัวก่อนว่าเราจะทำอะไรบ้าง อย่างเช่น ทาสี ซื้อเฟอร์นิเจอร์อะไรบ้าง วัด ขนาดพื้นที่ด้วยว่าเฟอร์นิเจอร์ที่ซื้อมาสามารถจัดวางในห้องได้หรือไม่
- เรื่องความแข็งแรงทนทาน เฟอร์นิเจอร์ที่ซื้อมาแข็งแรงหรือไม่คุณภาพดีหรือเปล่
- เปลี่ยนสีหลอดไฟ แสงมีอิทธิพลอย่างมากที่จะช่วยสร้างบรรยากาศให้ดูดีขึ้น ที่สำคัญคือราคาไม่แพงด้วย
- ใช้พื้นที่ให้เกิดประโยชน์ อย่างตรงเสาเราสามารถทำเป็นชั้นวางของได้
- สามารถเคลื่อนย้ายได้ เลือกเฟอร์จิเจอร์ที่สามาีรถเคลื่อนย้ายได้ จะดีกว่าเพราะสามารถปรับเปลี่ยนบรรยากาศและการใช้งานได้สะดวก กว่า
การที่เราจะเลือกแต่งห้องหรือซื้อ Furniture แต่ละครั้งอยากให้นึกถึงความเหมาะสมและเรื่องการใช้งานด้วยว่า เราซื้อมาได้ใช้งานหรือเปล่าเพราะไม่อย่างนั้น เท่ากับว่าเราซื้อมาเสียเปล่าไม่ได้ประโยชน์อะไร ซื้อมาเก็บให้เกะกะห้องเปล่าๆ มีข้อคิดอยู่่เรื่องหนึ่งคืออย่าเพิ่งด่วนตัดสินใจซื้อเพราะว่าลดราคา หรือว่าสวยเพียงแค่เห็นในครั้งแรก เพราะ Furniture บางชิ้นเวลาที่อยู่ชิ้นเดียวดูสวยแต่พอเอามารวมกับ Furniture ชิ้นอื่นอาจไม่สวยก็ได้ และที่สำคัญที่สุดที่คนซื้อมักจะพลาดคือลืมนึกถึงเรื่องเข้ากันได้ของ Furniture เดิมที่มีอยู่ รวมทั้งเรื่องขนาดห้องของเราด้วยบางคนซื้อมาแต่ลืมนึกถึงขนาดห้องของตัวเอง
