CM04366 ขายดาวน์ เปลี่ยนมือ คอนโด โซ ออริจิน ศิริราช So Origin Siriraj ถนนพรานนก แขวงบ้านช่างหล่อ เขตบางกอกน้อย กรุงเทพมหานคร 10700 ขายดาวน์ So Origin Siriraj ห้อง 514 Duplex เพดานสูง 4.2 ม. ใกล้ศิริราช MRT ไฟฉาย 80 ม. ชั้น 5 เงียบ ไม่มีห้องตรงข้าม พร้อมรับโอนปลายปี 69 *จุดเด่นห้อง 514 ที่หาไม่ได้ง่าย ๆ* -ห้อง Duplex เพดานสูง 4.2 เมตร ให้ความรู้สึกโปร่งและกว้างกว่าห้องทั่วไป -ชั้น 5 ห้องปีกซ้ายของตึก เป็นส่วนตัวมาก -ตรงข้ามเป็น ประตูหนีไฟ ไม่มีห้องตรงข้าม -Layout ดี 1 ห้องนอน (ชั้นลอย) + 1 ห้องน้ำ + 1 ครัว + 1 อเนกประสงค์ -พื้นที่ 30 + 12 ตร.ม. (คิดค่าส่วนกลางเฉพาะชั้นล่าง 30.5 ตร.ม.) -ได้ ราวกันตก + กระจกกั้นชั้นลอย + ฉากกั้นครัว ตามสัญญา *ทำเลดีมาก เดินทางง่ายสุดในย่านศิริราช* -80 เมตรจาก MRT ไฟฉาย -5 นาทีถึง ศิริราช และ กองบัญชาการกองทัพเรือ -รายล้อมด้วยร้านอาหาร คาเฟ่ ตลาด -ครงการเน้นสุขภาพ มีฟิตเนส พิลาทิส สระว่ายน้ำ สปา และที่ปรึกษาทางการแพทย์ *เหมาะมากสำหรับ* -บุคลากรแพทย์ -ครอบครัวที่ต้องไปศิริราชบ่อย -นักลงทุนที่ต้องการปล่อยเช่า demand สูง *ราคาและเงื่อนไขสุดคุ้ม* *ราคาห้อง ราคาเต็ม 4,530,500 บาท ส่วนลดวันรับมอบ 150,500 บาท ราคาสุทธิ 4,380,000 บาท *ยอดที่ผู้รับช่วงต้องจ่าย* 1) จ่ายให้เจ้าของ (เติ้ก) 330,000 บาท *หมายเหตุ* -เป็นยอดที่เติ้กได้ชำระดาวน์ไปแล้ว 28 งวด × 8,900 บาท รวมถึง -ค่าจอง 10,000 -งวดแรก 40,000 -งวดผ่อนดาวน์ 28 งวด (249,200 บาท) -และมี ค่าดำเนินการ ค่าเสียโอกาส ที่เติ้กบวกเพิ่มเล็กน้อย -ตัวเลขนี้เป็นยอด ณ วันที่ 25 ม.ค. 69 2) จ่ายต่อโครงการ -ผ่อนต่อ 8 งวด × 8,900 = 71,200 บาท -บอลลูนก่อนทำสัญญา = 370,000 บาท รวม 441,200 บาท 3) ค่าใช้จ่ายวันโอน (ประมาณ) 74,000+ บาท (ค่าโอนคนละครึ่ง, ค่ามิเตอร์, ค่ากองทุน, ค่าส่วนกลางล่วงหน้า) *รวมเงินสดที่ต้องเตรียมทั้งหมด * ประมาณ 845,200 บาท *ยอดกู้ธนาคาร (ประมาณ) *3,639,600 บาท **ทำไมคอนโดนี้ "คุ้ม" กว่าตัวเลือกอื่นในย่านเดียวกัน** -ทำเลติด MRT จริง ไม่ต้องเดินไกล -ใกล้ศิริราชมาก ปล่อยเช่าง่าย -ห้อง Duplex เพดานสูง หายากในโซนนี้ -ราคาหลังหักส่วนลด "ไม่แรง" เมื่อเทียบกับ supply รอบศิริราชที่มีจำกัด -โครงการเน้นสุขภาพ เหมาะกับไลฟ์สไตล์คนทำงานโรงพยาบาล *สนใจติดต่อได้ที่ 086-802-5609 คุณป๊อบ line 0868025609* *บริการรับฝากขาย เช่า บ้าน ที่ดิน คอนโด และอสังหาริมทรัพย์ทุกประเภท ฟรีค่าคอมมิชชั่น กรณีเจ้าของขายเอง